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FHA cambia los requisitos de tasación para determinadas viviendas prefabricadas

Los requisitos actualizados para la valoración de viviendas prefabricadas contribuyen a los esfuerzos de la FHA para aumentar la disponibilidad y asequibilidad de las viviendas prefabricadas como parte del Plan de Acción para el Suministro de Vivienda.

WASHINGTON – La Administración Federal de Vivienda (FHA) anunció hoy la publicación de requisitos de tasación actualizados para la valoración de casas prefabricadas certificadas bajo los programas MH Advantage TM de Fannie Mae y CHOICEHome® de Freddie Mac. La comisionada federal de Vivienda, Julia Gordon, hizo el anuncio esta mañana en el Foro de Liderazgo de Otoño de la Conferencia Nacional de Comunidades del Instituto de Vivienda Prefabricada en Chicago, Illinois.

Las actualizaciones alinean los requisitos de tasación de la FHA con los de otros participantes de la industria y mejorarán la valoración de estas viviendas para los prestatarios que buscan hipotecas aseguradas por la FHA. Estos cambios también contribuyen a los esfuerzos de la FHA para aumentar la disponibilidad y asequibilidad de las viviendas prefabricadas como parte del Plan de Acción para el Suministro de Vivienda de la Administración Biden-Harris .

“Aumentar la oferta de viviendas asequibles en este país requerirá que utilicemos todas las herramientas a nuestro alcance. Eso incluye soluciones innovadoras como viviendas prefabricadas”, dijo la secretaria de HUD, Marcia L. Fudge . «El paso fundamental que estamos dando hoy garantiza que HUD esté alineado con nuestros socios de la industria y pondrá más viviendas asequibles de calidad a disposición de personas en todo el país».

«La actualización de los requisitos de tasación de la FHA para alinearlos con los programas de certificación de Fannie Mae y Freddie Mac respalda nuestros esfuerzos integrales para aumentar tanto la oferta como la asequibilidad de las viviendas prefabricadas», dijo la Comisionada Federal de Vivienda, Julia R. Gordon . “Hoy hemos eliminado otro obstáculo que limita la eficacia de los programas de la FHA para atender a los compradores de estas casas prefabricadas. Esperamos que facilite el crecimiento continuo y la adopción de esta importante fuente de viviendas asequibles y energéticamente eficientes”.

Con vigencia inmediata, la política actualizada de la FHA para la valoración de casas prefabricadas certificadas bajo los programas Fannie Mae y Freddie Mac requiere que los tasadores utilicen las ventas comparables de casas construidas en el sitio más apropiadas cuando haya menos de dos ventas comparables de estas casas prefabricadas certificadas disponibles. Las casas prefabricadas certificadas bajo los programas Fannie Mae y Freddie Mac, también conocidos como CrossMods, incluyen características de diseño que las hacen casi indistinguibles de muchas casas construidas en el sitio y abordan barreras regulatorias vigentes en algunas jurisdicciones que históricamente han restringido la ubicación de casas prefabricadas.

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