En términos trimestrales, los precios subieron un 1.4 %, tanto en cifras ajustadas como no ajustadas estacionalmente.
Redacción.- Los precios de las viviendas unifamiliares continúan su tendencia de crecimiento moderado, según el más reciente informe del Índice de Precios de Vivienda de Fannie Mae,
Los precios aumentaron un 5.2 % entre el primer trimestre de 2024 y el primer trimestre de 2025. Esta cifra representa una variación mínima con respecto al trimestre anterior, cuando el crecimiento interanual fue de 5.3 %.
En términos trimestrales, los precios subieron un 1.4 %, tanto en cifras ajustadas como no ajustadas estacionalmente, lo que confirma una tendencia estable en el comportamiento del mercado.
El FNM-HPI es un índice nacional de transacciones repetidas que mide el cambio promedio de precios en propiedades unifamiliares en todo el país, excluyendo condominios.
Para construir este índice, Fannie Mae agrupa datos a nivel de condado, generando una visión representativa del comportamiento del mercado a nivel nacional.
Un mercado estable, con proyecciones sujetas a cambios
Fannie Mae señala que sus estimaciones se basan en datos preliminares y podrían actualizarse conforme se integren nuevos registros. Aunque el crecimiento parece mantenerse estable, las condiciones económicas pueden influir en los resultados futuros.
El análisis fue elaborado por el Grupo de Investigación Económica y Estratégica (ESR) de Fannie Mae, liderado por el economista principal Mark Palim.
Este equipo se especializa en estudiar datos actuales, analizar tendencias históricas y emergentes, y realizar encuestas tanto a consumidores como a prestamistas hipotecarios, con el objetivo de ofrecer pronósticos y perspectivas del mercado inmobiliario y de la economía en general.
“Este tipo de información es clave para compradores, vendedores, agentes inmobiliarios y formuladores de políticas públicas, ya que ofrece una fotografía precisa del comportamiento del mercado”.
