Estas dos juntas están compuestas por individuos designados por cuerpos electos para asistir en cuestiones de zonificación, planificación y permisos.
Fayetteville NC.- La Junta de Comisionados del Condado Cumberland está buscando miembros calificados de la comunidad para servir en la Junta de Ajustes y en la Junta de Planificación Conjunta. Estas dos juntas están compuestas por individuos designados por cuerpos electos para asistir en cuestiones de zonificación, planificación y permisos.
Junta de Ajustes
La Junta de Ajustes es un organismo administrativo «cuasi-judicial» que lleva a cabo audiencias públicas y/o revisiones bajo los deberes especificados por la Ordenanza de Zonificación del Condado. La Junta de Ajustes está compuesta por 10 miembros que sirven términos de tres años. Cinco son miembros regulares y cinco son miembros alternos que reemplazan a los miembros regulares cuando sea necesario. La Junta de Ajustes trabaja principalmente con el Departamento de Planificación e Inspecciones del Condado Cumberland para realizar revisiones y tomar decisiones sobre zonificación y permisos. Las responsabilidades incluyen:
- Realizar revisiones administrativas y decidir sobre apelaciones cuando el apelante alega que hay un error en cualquier orden, requisito, permiso, decisión, determinación o rechazo hecho por el Director de Planificación e Inspecciones u otros funcionarios administrativos en la ejecución o aplicación de cualquier disposición de la ordenanza de zonificación.
- Escuchar, denegar o aprobar solicitudes de variaciones y permisos de uso especial de los términos de la ordenanza de zonificación.
- Interpretar los mapas de zonificación oficiales.
- Resolver asuntos relacionados con usos no conformes.
- Escuchar y aprobar o denegar solicitudes de Desarrollo de Alta Densidad y variaciones de las disposiciones de la Ordenanza de Gestión y Protección de la Cuenca de Abastecimiento de Agua del Condado.
- Escuchar y resolver apelaciones y solicitudes de variación de la Ordenanza de Prevención de Daños por Inundaciones del Condado.
La Junta de Ajustes se reúne el tercer jueves de cada mes a las 6 p.m. en el Palacio de Justicia Histórico, ubicado en 130 Gillespie Street en Fayetteville. Cada miembro dedica aproximadamente tres horas por mes al servicio de la junta.
Junta de Planificación Conjunta
La Junta de Planificación Conjunta es responsable del desarrollo de un programa continuo de planificación integral para todo el condado y cada municipio, trabajando a partir de los planes existentes de cada ciudad y pueblo del condado para mejorar y desarrollar un plan integral. La Junta de Planificación Conjunta estudia prioridades y solicitudes de esfuerzos de estudio especial proporcionados por las unidades gubernamentales participantes. Las responsabilidades incluyen:
- Aprobación final de solicitudes de exención de plat en el condado.
- Revisar, llevar a cabo audiencias y aprobar o hacer recomendaciones sobre estudios de área, planes futuros de uso del suelo, proyectos de mejora del transporte, asuntos de zonificación y la mayoría de los problemas de uso del suelo en todo el condado.
La Junta de Planificación Conjunta se reúne el tercer martes de cada mes a las 6 p.m. y está compuesta por 10 miembros. Cuatro miembros son designados por la Junta de Comisionados del Condado. Las ciudades de Eastover, Hope Mills, Linden, Spring Lake y Stedman cada una designa un miembro y las ciudades de Godwin y Falcon conjuntamente designan un miembro.
Los miembros de la Junta de Planificación Conjunta también sirven en subcomités (Planificación Integral, Códigos y Nominaciones). Las reuniones se llevan a cabo en el Palacio de Justicia Histórico, ubicado en 130 Gillespie Street en Fayetteville.
