La construcción iniciará en el otoño y acercarán al condado a su objetivo de crear y conservar 2.500 viviendas asequibles para 2029.
Raleigh NC.- La Junta de Comisionados del Condado Wake ha aprobado la concesión de hasta 910.000 dólares al Raleigh Area Land Trust para apoyar la construcción de las Cottages of Idlewild en el centro de Raleigh.
La construcción de estas viviendas comenzará en otoño de 2024, acercando al condado a su objetivo de crear y conservar 2.500 viviendas asequibles para 2029.
Las Cottages of Idlewild ofrecerán una combinación de 18 dúplex asequibles, disponibles tanto en régimen de alquiler como de propiedad, dirigidas a familias de bajos ingresos.
Estas viviendas operarán bajo el modelo de fideicomiso de terrenos comunitarios, donde los compradores serán propietarios de la vivienda, pero no del terreno en el que se asienta. Esto significa que solo pagarán impuestos sobre el valor de la vivienda y no del terreno, garantizando la asequibilidad durante 99 años.
Este modelo de vivienda proporcionará ayuda a la compra, con tipos de interés inferiores a los del mercado, bajos impuestos sobre la propiedad y la posibilidad de transmitir la propiedad a los herederos. Esto permitirá a los compradores crear un patrimonio generacional, manteniendo bajo el costo de la propiedad.
El Raleigh Area Land Trust garantizará la asequibilidad de las 18 unidades durante al menos 99 años, con una unidad de alquiler reservada para los clientes del Programa de Viviendas de Asistencia al Alquiler del Condado Wake.
El condado financiará estas viviendas al 0% de interés durante 30 años.
«Nuestro compromiso va más allá del presente. Estamos preservando terrenos asequibles para las generaciones futuras y fomentando el crecimiento económico continuo de los propietarios de viviendas», declaró la presidenta de la Junta de Comisionados del Condado Wake, Shinica Thomas. «Estoy encantada de ser testigo de la creación de riqueza y equidad generacional, empoderando a los propietarios de bajos ingresos para prosperar».
